OUTLINE
物件概要
| 名称 | プレミアムレジデンス船橋ヒルズ |
|---|---|
| 所在地（地番） | 千葉県船橋市夏見三丁目514番4（地番） |
| 交通 | JR総武線・東武野田線（東武アーバンパークライン）「船橋」駅徒歩18分 JR総武線・東武野田線（東武アーバンパークライン）「船橋」駅バス8分、「二軒家」バス停徒歩3分 東武野田線（東武アーバンパークライン）「新船橋」駅徒歩13分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩15分 |
| 総⼾数 | 48戸 |
| 敷地面積 | 2,121.41㎡（建築確認対象面積）、 2,003.96㎡（売買対象面積［道路帰属後］） |
| 建築延床面積 | 3,670.26㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認済証番号 | JCIA確認24第01126号（令和7年6月11日付） |
| 駐車場台数 | 34台[月額使用料：6,000円〜12,000円] （平置き4台（専用駐車場3台・障害者等用駐車区画1台を含む）、機械式30台） |
| バイク置場 | 2台 [月額使用料：3,000円] |
| 駐輪場 | 96台[月額使用料：200円〜400円] (平置き（専用）15台、スライドラック式40台、2段ラック式16台、傾斜ラック25台) |
| 分譲後の敷地の権利形態 | ［敷地］区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、［建物］専有部は区分所有権、共用部は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、成立後、管理会社に管理委託 |
| 建物完成時期 | 2027年6月上旬予定 |
| 入居開始時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9階 国土交通大臣（1）第9956号、(一社)不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社エーエーアンドサン一級建築士事務所 |
| 施工 | 三信住建株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK |
| 専有面積 | 61.20㎡～70.23㎡ |
| バルコニー面積 | 8.12㎡～17.32㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.60㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 20.68㎡（月額使用料：620円） |
| テラス面積 | 12.30㎡〜15.15㎡ |
| 専用庭面積 | 6.76㎡〜18.10㎡（月額使用料：200円〜540円） |
| 専用駐車場使用料（月額） | 12,000円 |
| マルチポート使用料（月額） | 400円〜500円 |
| 予定販売価格 | 3,900万円台～6,200万円台 ※100万円単位 |
| 最多価格帯 | 5,400万円台（4戸） ※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 10,700円〜12,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 15,420円〜17,700円 |
| 管理準備金 | 17,100円〜19,700円 |
| 修繕積立一時金 | 925,340円〜1,061,880円 |
| インターネット利用料（月額） | 660円 |
| 販売時期 | 2026年7月下旬 |
〈予告広告〉 ※上記概要は、今後供給予定の全住戸（38戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けてするかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。 |
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| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 78.30㎡ |
| バルコニー面積 | 14.61㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 27.54㎡（月額使用料：830円） |
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 管理費（月額） | 13,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 19,730円 |
| 管理準備金 | 21,900円 |
| 修繕積立一時金 | 1,183,900円 |
| インターネット利用料（月額） | 660円 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
先着順受付中 ※お申込みの際は、ご印鑑（認印）と本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 |
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情報更新日／2026年7月17日
次回更新予定日／2026年7月31日
